Особенности ипотечного кредита - Документы для кредита
27.11.2016

Особенности ипотечного кредита

Особенности ипотечного кредита

Ипотечный кредит — целевой долгосрочный займ, который выдается на приобретение недвижимости, которое будет рассматриваться заемщиком как жилье, которая в свою очередь выступает в роли залогового обеспечения по этой ссуде.

Рассмотрим ипотечный кредит и его особенности

Ставка по данному типу кредита обычно ниже, чем на другие банковские продукты, однако, и требовать от будущих заёмщиков банк будет больше: подтверждение доходов, трудового стажа работы. Как правило, при выдаче кредита на приобретение жилья банк выдвигает требование — внести взнос в размере 10–30% от размера займа.

Как получить «зеленый свет» на получение кредита на приобретение жилья?

Сначала сравните свои данные с требованиями, которые банки выдвигают для своих заёмщиков по ипотечным кредитам:

    • возраст клиента, как правило, должен быть от 21 до 65 лет. Согласно статистике, банки чаще всего оформляют кредиты на приобретение жилья, если заемщика достиг 25 лет, но не старше 40.
    • необходимым условием является наличие гражданства РФ. Также банк предпочтет того заёмщика, который будет зарегистрирован территориально там же, где расположен офис банка, нежели того, кто зарегистрирован в другом городе.
    • трудовой стаж. Согласно статистике, для одобрения заявки стаж работы на настоящем рабочем месте должен быть как минимум 6 месяцев. Часто меняете рабочее место? Готовьтесь объяснить это сотрудникам банка. Также трудоустройство должно быть официальным, заработная плата должна быть «белой».
    • официальный размер доходов, обоснованный справкой по форме 2-НДФЛ, должен, минимум на 40–50% быть больше вашего уровня расходов. Банк не поверит в то, что вы получаете еще больше в конверте. Также банк может рассмотреть другие источники дохода, такие как продажа ценных бумаг, прибыль от сдачи в аренды недвижимости или имущества.

Получению доверия банка способствует стабильность в семейных отношениях, наличие высшего образования, обладание имуществом или недвижимостью.

Особенности ипотечного кредита

Особенности ипотечного кредита

После того как вы поняли, что по одному или нескольким пунктам вы не подходите, незамедлительно начинайте исправлять их: найдите более престижную работу, получите больший трудовой стаж, найдите поручителя с высоким доходом и т. д.

Следуя этим правилам, вы без труда сможете добиться одобрения на выдачу ипотечного кредита на удобных и выгодных для вас условиях.

Summary
User Rating
5 based on 1 votes
Service Type
Особенности ипотечного кредита
Provider Name
http://kredit-dok.ru/,
Area
Документы для ипотеки
Description
Особенности ипотечного кредита — целевой долгосрочный займ, который выдается на приобретение недвижимости, которое будет рассматриваться заемщиком как жилье
WordPress SEO