Сбербанк ипотека. Документы для одобрения. - Документы для кредита
29.08.2016

Сбербанк ипотека. Документы для одобрения.

Сбербанк ипотека. Документы для одобрения.

 

Сбербанк ипотека Документы для одобрения

Сбербанк ипотека Документы для одобрения

Получение ипотечного кредита связано со сбором пакета обязательных документов и необходимостью подтвердить свою платежеспособность. Банк вправе требовать сбора документов, которые помогут провести проверку по его программе. Документы для одобрения ипотеки Сбербанка — не исключение, причем они состоят из двух пакетов. Один должен предоставить получатель кредита, покупатель жилья, а второй — его продавец. Как правило, если объект застройки уже аккредитован Сбербанком, то документы продавца там имеются. Нас интересует та часть, которую должен собрать и предоставить покупатель квартиры по ипотеке.

Какие документы нужно предоставить в Сбербанк для ипотеки

Сбербанк одобрит заявку на ипотечный кредит не только при наличии документов, но и при условии, что заявитель удовлетворяет требованиям платежеспособности, что можно подтвердить:

  • наличием постоянной работы или бизнеса;

  • наличием регулярных поступлений на счета, карты, депозиты;

  • справками с места работы или налоговыми декларациями о доходах;

  • копиями трудовых книжек и договоров.

Действенность подтверждающих документов зависит от ситуации, но среди них есть несколько, способных существенно повлиять на результаты банковской проверки платежеспособности. Это — справки с места работы и 2-НДФЛ, в которых и содержится указание на то, что вы имеете источник стабильного дохода, и этот источник позволяет вам своевременно и в полном объеме исполнять свои обязательства.

Условия получения ипотеки в Сбербанке

Условия получения ипотеки в Сбербанке

Условия получения ипотеки в Сбербанке

Условия могут быть разными, но в общем виде список документов таков:

  • анкета заявителя, которая доступна на сайте организации, но имеет смысл взять ее у кредитного специалиста и изучить, чтобы правильно заполнить все пункты;

  • паспорт гражданина РФ — это важное условие;

  • сведения о работе или деятельности — в этом списке можно найти трудовую книжку (заверенную выписку), трудовой договор, свидетельство ИП, для представителей бизнеса — лицензию на право занятий деятельностью, справку с места работы и справки о наличии пенсионных выплат;

  • сведения о доходах — для работающих граждан это справки с места работы и 2-НДФЛ, для представителей бизнеса — уже принятые налоговые декларации, для пенсионеров — соответствующие справки из пенсионного фонда.

Стоит обратить внимание на особенность проверки — документы для одобрения ипотеки Сбербанком не просто удостоверяют доходы, а доказывают их стабильность, достаточность объема и легальный характер. Ипотека — кредит с длительными выплатами, поэтому вероятность потери доходов или их “закрытость” рассматриваются как отрицательный фактор. Не менее серьезное значение имеет этот пакет и при кредитовании под залог приобретаемой квартиры.

Что может помешать получить ипотеку в Сбербанке? Требования к справкам с места работы

На что следует обратить особое внимание при сборе этого пакета документов? Справки о трудоустройстве и доходах — наиболее уязвимая часть ваших сведений. Во-первых, они имеют ограниченный одним месяцем срок действия. Во-вторых, банк уделяет внимание стабильности работодателя, его репутации, вашим перспективам и общей сумме доходов. Поэтому копии трудовой книжки, справки о трудоустройстве и доходах должны содержать сведения, способные убедить банк в ваших возможностях не просто отдать сумму кредита, а делать это регулярно, по графику, в указанном объеме и с процентами.

Не забывайте, что банк вправе потребовать погашения кредита досрочно, если впоследствии выяснится, что вы предоставили недостоверные сведения. Изменения в местах работы и доходах тоже могут стать поводом для новой проверки платежеспособности и, по результатам — для отзыва кредита. Поэтому позаботьтесь о достоверности справок и их соответствии требованиям банка! Не упускайте из вида, что сумма вашего дохода — это еще не все. Банк исключает из нее платежи, средства на содержание семьи, и оставляет только “чистый” доход, который позволит вам вносить регулярные платежи.

Бывают случаи, когда у потенциального заемщика возникает проблема с информацией, внесенной в справке о работе и доходах. Это:

  • недостаточная сумма заработной платы и величина оклада;

  • большое количество мест работы, короткие периоды работы по трудовой книжке;

  • недостаточный стаж на предприятии или в должности;

  • нежелание показывать третьим лицам — банку — свою декларацию о доходах.

Справка по форме 2-НДФЛ и копия трудовой книжки может быть выдана надежной фирмой, которая обязательно подтвердит банку предоставленную. в документе информацию. Следует внимательно относиться к предложению покупки трудовой книжки — дело в том, что серия этого документа зависит от года его выпуска, а некоторые особенности, например, цвет чернил и фактура страниц, могут вызвать обоснованные сомнения в ее подлинности.

Обращаясь за справкой в нашу компанию, вы можете быть уверены, что документы для одобрения ипотеки в Сбербанке будут правильно оформлены, выписки и копии заверены, а реквизиты компании пройдут проверку в кредитном отделе и службе безопасности банка. Через некоторое время вы сможете либо показать свой доход, либо устроиться на работу и предоставить банку соответствующую информацию. А на этапе одобрения кредита ваши справки, выписки и копии трудовой книжки не вызовут сомнений и будут приняты в качестве подтверждения платежеспособности.

Summary
Сбербанк ипотека. Документы для одобрения.
Service Type
Сбербанк ипотека. Документы для одобрения.
Provider Name
http://kredit-dok.ru/,
Area
Финансы
Description
Документы для одобрения ипотеки в Сбербанке, справки с места работы и 2-НДФЛ. Как получить кредит, где взять справки для Сбербанка, копии трудовой.
WordPress SEO